GORSSEL – Het verhaal van de Bloemenkamp in Gorssel krijgt opnieuw een vervolg. Omwonenden van het met sloop bedreigde appartementencomplex hebben opnieuw een aanvraag ingediend bij de gemeente Lochem om het gebouw op de monumentenlijst te plaatsen. Zo’n aanvraag werd eerder al afgewezen door het college van B&W, met als argument dat het pand niet over kwaliteiten beschikt die plaatsing op de lijst – en dus behoud – zouden rechtvaardigen. Dit ondanks het feit dat de monumentencommissie vindt dat dit wel het geval is. De gemeente slaat het eigen monumentenbeleid in de wind, zo is de conclusie die wordt getrokken.
De stichting Vrienden van de Bloemenkamp stelt dat de gemeente en projectontwikkelaar Sustay naar elkaar wijzen als de vraag wordt gesteld wie verantwoordelijk is voor de afwijzing van de aanvraag van de monumentenstatus. In recente correspondentie met de stichting stelt Sustay dat de gemeente Lochem heeft vastgesteld dat de Bloemenkamp niet aan de kwaliteiten voldoet die het monumentwaardigheid maken. ‘Sustay stelt dat de gemeente de monumentenstatus heeft getoetst en afgewezen’, zegt de stichting.
Monumentwaardig
‘Dit is apert onjuist. Het advies van de monumentencommissie van de gemeente was juist dat het gebouw zeer monumentwaardig is. Dat geldt overigens niet alleen voor het gebouw, maar ook voor de parktuin. In tegenstelling tot wat Sustay suggereert, zijn er geen concreet uitgewerkte
renovatiescenario’s gepresenteerd aan de gemeenteraad en het college van B&W’, zo is te lezen in een persbericht van de Vrienden. Sustay treedt op namens de eigenaar van de Bloemenkamp. Dat is Vastgoed zorgsector (Vgz). De stichting stelt dat B&W zich onder druk van de eigenaar heeft laten verleiden om het advies van de Monumentencommissie naast zich neer te leggen. De commissie baseerde zich bij dit advies onder meer op een rapport van Monumentenadviesbureau Nijmegen en het advies van erfgoedvereniging Heemschut, waarin de kwaliteiten van het gebouw werden benadrukt. Dit leidde tot een positief advies van de gemeentelijke commissie. Het staat het college vrij om dergelijke adviezen naast zich neer te leggen.
De gemeente Lochem heeft eerder laten weten dat ook meespeelt dat al lang geleden werd besloten om in principe medewerking te verlenen aan sloop en nieuwbouw en dat het zich dus als betrouwbare overheid wil gedragen. Recentelijk bleek overigens dat meerdere gemeenteraadfracties niet veel geven voor de toekomst van het bestaande gebouw. Wethouder Marja Eggink noemde de Bloemenkamp in de huidige staat zelfs ‘onbewoonbaar’. Omwonenden maken zich intussen zorgen over het voorlopig ontwerp van twee nieuwe woonblokken en besloten naar aanleiding hiervan nogmaals de monumentenstatus aan te vragen. “Dit ontwerp past echt niet in het straatbeeld en sluit totaal niet aan bij de bouwstijl van de nieuwe Bloemenkamp”, aldus de omwonenden. De ‘nieuwe Bloemenkamp’ staat naast het oude.
Kwaliteit
In het persbericht van de Vrienden is te lezen dat ook van de kant van geïnteresseerde nieuwe huurders signalen zijn van teleurstelling over de kwaliteit van het voorlopig ontwerp, maar dit is niet onafhankelijk te verifiëren. “De appartementen van de gerenoveerde Bloemenkamp hebben qua
plattegrond en bezonning meer kwaliteit dan veel van de appartementen in het nieuwbouwplan”, aldus architect Bart Jan van den Brink van Vrienden van de Bloemenkamp. “Bovendien zal het tekort aan nieuwe stroomaansluitingen in Gelderland voor extra vertraging bij nieuwbouw zorgen. Al deze
factoren bij elkaar pleiten voor duurzame renovatie, die op korte termijn kan worden gerealiseerd”, aldus Van den Brink.
