(Onderstaande tekst betreft een door GroenLinks en PvdA ingezonden opiniestuk. De tussenkoppen zijn aangebracht door de redactie. Het bijbehorende Bestemmingsplan Almen-Zuid 2b wordt aanstaande maandag – 27 januari – behandeld door de gemeenteraad.)
ALMEN/LOCHEM – De gemeente wil huizen bouwen tussen de Dorpstraat en de Berkel in Almen achter de Hoofdige Boer, maar vreemd genoeg krijgt een nieuwe parkeerplaats voor de Hoofdige Boer een mooiere plek dan de woningen voor jongeren. GroenLinks zou dat graag anders zien en denkt dat het ook anders kan.
De nieuwe parkeerplaats komt langs het terrein van school te liggen, in de richting van de Berkel en wordt onderdeel van het wijkje. Op de huidige parkeerplaats, ingeklemd tussen de tuinen van huizen aan de Dorpsstraat en de rest van het plan, komt een hofje met 8 starterswoningen. Verder komen er 7 dure woningen in het wijkje, 6 tweekappers en 1 vrijstaande, alle met grote tuinen. De dure woningen kijken uit op de nieuwe parkeerplaats of op de Berkel. Om huizen en parkeerplaatsen van bewoners bereikbaar te maken wordt het wijkje, zo klein als het is, doorkruist door meerdere wegen. Dit zorgt voor veel verharding, nog afgezien van de nieuwe parkeerplaats voor de Hoofdige Boer.
Weggestopt
GroenLinks maakt zich zorgen over dit plan. Jongeren worden een beetje achteraf weggestopt. De woningen zijn óf goedkoop óf (heel) duur. Iets daar tussenin ontbreekt. Waarom een grote parkeerplaats op zo’n prominente plek in het plan, met zicht op de Berkel? De gemeente betaalt de verplaatsing. Die kosten moeten goed gemaakt worden uit de opbrengst van de woningen. Tot op heden heeft niemand ons uit kunnen leggen – ondanks herhaaldelijk vragen – waarom verplaatsing van het parkeerterrein van de Hoofdige Boer een goed idee is.
Ons voorstel is om te werken aan een plan waarbij de parkeerplaats van de Hoofdige Boer
gewoon blijft liggen waar hij ligt. Een grote parkeerplaats bij de entree is toch niet echt wat je wilt. Bovendien spaart het geld en wordt het mogelijk om minder dure woningen te bouwen. Uiteraard is er in het wijkje ruim plek voor starters. Door ook plek te maken voor middel dure woningen wordt het woningbouwprogramma evenwichtiger. Het is de vraag of je überhaupt dure woningen in het plan op moet nemen. Die zijn er tenslotte genoeg in Almen. Je zou kunnen denken aan kleinere privétuinen en meer openbare ruimte voor gezamenlijk gebruik. Een openbare zitplek aan de Berkel om te genieten van het uitzicht over Berkel en buitengebied ligt voor de hand. Aanzienlijk minder verhard oppervlak moet mogelijk zijn.
Prioriteit
GroenLinks ziet een dergelijk plan als een wenkend perspectief. Laten we het goede doen, voor nu én voor toekomstige generaties. Almen verdient het dat de gemeente daar met de allerhoogste prioriteit aan werkt!
Arda van den Brink, fractievoorzitter GroenLinks Lochem
Martine Willems, fractievoorzitter PvdA Lochem
