LOCHEM – Woningcorporatie Viverion wil de voormalige boerderijen De Imenkamp en De Veldmaat aan de Runmolenlaan afstoten. Dit zorgt voor onrust bij de gebruikers van beide panden. De Imenkamp is het thuishonk van muziekvereniging Advendo, Lochems Mannenkoor en diverse andere koren en jeugdgroepen. De Veldmaat is het verenigingsgebouw van het Historisch Genootschap. LochemGroen! stelde er maandagavond vragen over aan wethouder Marja Eggink.
Veel is nog niet bekend over de voorgenomen verkoop. Onder gebruikers bestaat de angst dat een commerciële partij in het gat springt die de verenigingen er op termijn uit wil werken. De wethouder bevestigde de voorgenomen verkoop, maar zei de consequenties nog niet te kunnen overzien. Ze zei dat lopende huurovereenkomsten bij verkoop in acht worden genomen. Voor de Immenkamp loopt die overeenkomst nog tot 1 januari 2031.
Bescherming
Desgevraagd laat voorzitter Paul Roodbol van het Historisch Genootschap weten dat hij de einddatum van de huurovereenkomst niet paraat heeft, maar dat die vermoedelijk eerder wordt bereikt dan in 2031. Roodbol maakt zich extra zorgen, omdat huurcontracten van verenigingen mogelijk veel minder juridische bescherming genieten dan bij particuliere woningen het geval is. Hij is bang dat een nieuwe eigenaar de verenigingen weg wil hebben omdat met bijvoorbeeld een artsenpraktijk een veel hogere huuropbrengst is te behalen.
Het Historisch Genootschap heeft het recht van eerste koop, maar het ontbreekt aan middelen om het pand – met een WOZ-waarde van 180.000 euro – over te nemen. “Dan zouden we de contributie moeten verdubbelen en dat is geen optie”, aldus de voorzitter. Voor beide panden geldt dat de gebruikers niet gemakkelijk een nieuw onderkomen zullen kunnen vinden. Bij De Imenkamp speelt mee dat er sprake moet zijn van een goede geluidsisolatie.
Urgentie
LochemGroen! kon de wethouder maandag niet verleiden tot toezeggingen, bijvoorbeeld over meedenken over alternatieve locaties, als dat aan de orde mocht zijn. Door de termijnen van de lopende huurcontracten is het gevoel van urgentie niet aanwezig. Mocht toch blijken dat de verenigingen moeten verkassen, pas dan is er volgens Marja Eggink sprake van ‘een andere situatie’.
Beide voormalige boerderijen zijn karakteristieke elementen in een nieuwbouwwijk, maar hebben geen monumentale status.
