EEFDE/LOCHEM – De bouwplannen op een perceel van een voormalig schildersbedrijf in Eefde slepen zich al bijna 6 jaar voort. En, afgemeten aan de vele vraagtekens die de gemeenteraad maandag plaatste, is het einde mogelijk nog (lang) niet in zicht. Het is een oneindige herhaling van zetten tussen raadsfracties die het plan niet vinden passen in de dorpse omgeving van Eefde en een wethouder die blijft hameren op bij de initiatiefnemer gewekte verwachtingen, via onder meer een principebesluit.
Omwonenden vinden de 18 geplande woningen veel te veel en een deel van de gemeenteraad is het daarmee eens. Vanuit de politiek klinkt ook stevige kritiek op de gevolgde participatieprocedure, die door het college van B&W grotendeels is overgelaten aan projectontwikkelaar Bunte Vastgoed. In antwoord op een vraag van Sociaal Democratisch Lochem (SDL) over tot hoeveel aanpassing de participatie heeft geleid, moest wethouder Marja Eggink toegeven: ‘Niet veel.’
Motie
In mei 2022 sneuvelde een motie van GroenLinks, waarin werd gevraagd om heroverweging van het plan, maar nipt met 12 stemmen tegen en 10 voor. Op de vraag hoe het college daarna het gesprek met de initiatiefnemer is ingegaan, zei wethouder Marja Eggink dat toen wel is gewezen op bedenkingen van een groot deel van de raad. Maar dat Bunte toen besloot om te volharden in het plan met 18 woningen.
Het aantal woningen werd hoger door de uitdrukkelijke wens van het college om betaalbare koopwoningen te realiseren. Daar lag druk op vanuit de politiek, nadat bleek dat in het bouwproject rond de Detmerskazerne nagenoeg alle, duurdere, woningen naar niet-Eefdenaren waren gegaan. Op de beoogde Schildershof aan de Kokstraat wilde de projectontwikkelaar aanvankelijk ook alleen vrijstaande woningen bouwen, maar onder druk van de gemeente werden dat er veel meer. Daaronder een rijtje van acht woningen, waarvan zes in de categorie ‘betaalbaar’. Het spreekt voor zich dat de inflatie ze inmiddels een stuk minder betaalbaar maakt, mochten ze gebouwd worden.
Stemverhouding
Nadat gemeente en projectontwikkelaar tot de nieuwe afspraken waren gekomen, liet die laatste daar niet meer van afbrengen, blijkt uit de woorden van de wethouder. En omdat er een principebesluit ligt, vindt Eggink dat er sprake is van onbehoorlijk bestuur als de plannen toch nog moeten veranderen. De stemverhouding coalitie-oppositie is normaliter wel duidelijk, maar de vraag is hoe het op 2 maart gaat aflopen voor de Kokstraat. De kritiek en de vraagtekens komen dit keer ook uit de hoek van coalitiegenoot Meedenken met Lochem. En zelfs Gemeentebelangen (GB) stelde vragen over hoe het zat met de regierol van de gemeente als het gaat om de participatie.
In de aanstaande raadsvergadering komt in ieder geval een motie van LochemGroen! ter tafel die oproept om het gewijzigde bestemmingsplan niet vast te stellen. De aangevoerde argumenten zijn onder meer dat voldoende en zorgvuldig geborgde ruimte moet worden geboden voor groen, water en klimaatadaptieve maatregelen, volgens vastgesteld gemeentelijk beleid. Verder stelt de motie dat woningbouwontwikkelingen aantoonbaar moeten aansluiten bij de doelstellingen van de gemeentelijke woonvisie.
Gemeente wil terecht goedkopere woningen en dorpse karakter is natuurlijk onzin immers het is een afgesloten hofje en vanuit het “dorpse” niet eens te zien. Iedereen wil dat er gebouwd wordt maar niet in hun buurt zo blijf je natuurlijk in een rondje draaien. Als bewoner van de Kokstraat zie in graag dat er gebouwd wordt voor de starters dus 18 “ goedkopere woningen
Comments are closed.