GORSSEL/LOCHEM – De gemeente Lochem start een onderzoek naar de mogelijkheid voor woningbouw op het noordelijk deel van de Smitskamp in Gorssel. Dit perceel is ongeveer 1,5 ha groot en eigendom van de gemeente. Er is naar verwachting ruimte voor ongeveer 30 woningen. Op het perceel naast het pand Hoofdstraat 2 komt één vrijstaande woning.
De woningbouwlocatie is opgenomen in de kernvisie Wonen en is verdeeld in twee delen. Voor het zuidelijke deel is recent een stedenbouwkundig plan gemaakt voor tijdelijke huisvesting voor Oekraïners en andere spoedzoekers. De nieuwe woningbouw in het noordelijke gebied moet aansluiten bij het karakter van de bestaande bebouwde omgeving en bestaat in de basis uit 1 of 2 lagen en een kap.
Behoefte
De gemeente wil in de periode tot 2030 ruim 1300 woningen bouwen, verdeeld over de kernen in de gemeente. In Gorssel is grote behoefte aan betaalbare woningen. Met de woningbouw aan de Smitskamp wordt ingespeeld op deze behoefte door sociale huurwoningen en betaalbare koop woningen te bouwen.
Voor dit nieuwe plan is een startnotitie geschreven. Hierin wordt beschreven welke uitgangspunten de gemeente hanteert bij de planvorming, hoe de genoemde woningbouw de komende tijd wordt vormgegeven en hoe we omwonenden en belanghebbenden betrekken in dat proces. Het college van B&W gaat ervan uit dat in 2027 of 2028 kan worden begonnen met de realisatie. Die is afhankelijk van eventuele bezwaarprocedures.
Samenspraak
Nadat de startnotitie is vastgesteld worden de buurt en belanghebbenden uitgenodigd om in samenspraak een stedenbouwkundig plan op te stellen. Daarna stelt de gemeente het aantal en type woningen dat gebouwd gaat worden definitief vast. Wanneer de raad de startnotitie behandelt wordt te zijner tijd aangekondigd via de gemeentelijke informatiepagina’s in de Berkelbode en op www.lochem.nl.
De genoemde startnotitie is HIER te vinden.
